Hollandiyada məhdud mülkiyyət icması: evliliyinizə nə aiddir

Əgər siz 1 yanvar 2018-ci il tarixində və ya ondan sonra Niderlandda notariat qaydasında təsdiq edilmiş müqavilə imzalamadan evlənmisinizsə, məhdud mülkiyyət icmasında evlənmiş hesab olunursunuz ( beperkte gemeenschap van goederen ). Sual həmişə eynidir: hansı aktivlər ortaqdır, hansıları təkbaşına sizindir və nikah pozulduqda nəyi sübut etməlisiniz? Bu məqalədə bu suala cavab verilir və beynəlxalq cütlüklərin fərqli şəkildə nələri təşkil etməli olduqları müəyyən edilir.

1 yanvar 2018-ci ildə nə dəyişdi

31 dekabr 2017-ci ilə qədər Hollandiyada defolt universal bir icma olan algehele gemeenschap van goederen idi . Nikahda, demək olar ki, hər bir həyat yoldaşına məxsus və ya borclu olduğu hər şey bir ortaq əmlakda birləşirdi: həyat yoldaşından birinin on il əvvəl aldığı mənzil, digərinin tələbə borcu və donor aktiv şəkildə istisna etmədiyi təqdirdə hər miras və hədiyyə.

"Wet beperking wettelijke gemeenschap van goederen" (Stb. 2017, 177) maddə 1:94 BW-də 1 yanvar 2018-ci il tarixindən bağlanmış nikahlar üçün qüvvədə olan bu defolt qanununu əvəz etdi. Həyat yoldaşları indi hər birinin nikaha gətirdiyi və ya öz ailəsindən aldığı şeyləri deyil, birlikdə qurduqları şeyləri bölüşürlər. İcma məhduddur, ləğv edilmir: əhəmiyyətli birgə əmlak yenə də avtomatik olaraq yaranır. Eyni qaydalar qeydiyyatdan keçmiş tərəfdaşlıqlara da tətbiq olunur, çünki maddə 1:80b BW 1-ci Kitabın müvafiq başlıqlarını müvafiq olaraq tətbiq olunduğunu elan edir.

1 yanvar 2018-ci il tarixindən əvvəl bağlanan nikahlar

Qanunvericiliyin geriyə qüvvəsi yoxdur. Əgər nikah müqaviləsi olmadan daha əvvəl evlənmisinizsə, notariat qaydasında nikah rejimini dəyişdirənə qədər universal bir cəmiyyətdə qalırsınız. Eyni ayda boşanan iki cütlük, yalnız 2017-ci ilin dekabrında və ya 2018-ci ilin yanvarında evlənib-evlənməmələrindən asılı olaraq fərqli bölünmələrlə üzləşə bilərlər.

Məhdud icmanın içinə nə düşür

BW maddəsinin 1-ci bəndinə əsasən, icma, nikahın başlanğıcından boşanmaya qədər ər-arvada birgə məxsus olan hər şeyi , eləcə də onların hər ikisinin əldə etdiyi hər şeyi əhatə edir: əmək haqqı, əmanətlər, nikah dövründə alınan ev, nikah gəlirindən əldə edilən investisiyalar və ər-arvaddan birinin adına olan, lakin birgə fondlardan ödənilən hər hansı aktiv.

Nikahdan əvvəlki birgə əmlakın daxil edilməsi cütlükləri cəlb edir. Əgər toydan əvvəl birlikdə mənzil almısınızsa və biriniz bütün depoziti ödəmisinizsə, o, evləndiyiniz gün cəmiyyətə bərabər paylarla daxil olur. Ali Məhkəmə 21 mart 2025-ci ildə nəticələrə baxdı (Hoge Raad, ECLI:NL:HR:2025:436): həyat yoldaşından birinin digərinə qarşı həmin əldə etmə və ya əlaqəli borcun ödənilməsi nəticəsində yaranan sərvət dəyişikliyi ilə bağlı iddiası varsa, borc BW maddəsinin 1:94-cü bəndinə əsasən cəmiyyətə düşmür. Buna görə də daha böyük töhfə yarıya endirilmir.

Cəmiyyətdən kənarda nə qalır

Evlilikdən əvvəl sahib olduğu aktivlər

Toy günündən əvvəl həyat yoldaşlarından birinin təkbaşına sahib olduğu hər hansı bir şey: mənzil, səhm portfeli, səhm payı həmin həyat yoldaşının şəxsi mülkiyyəti olaraq qalır. Evlənmək bunu gətirmir.

Hədiyyələr və miraslar

Bu, ən əhəmiyyətli dönüşdür. BW-nin 1:94-cü maddəsi, vəsiyyətnamə üzrə varislik, miras, vəsiyyət tapşırığı və ya hədiyyə yolu ilə əldə edilən aktivləri, nikahdan əvvəl və ya nikah dövründə alınmasından asılı olmayaraq, icma xaricində yerləşdirir. Köhnə qanuna görə, vəsiyyət edən və ya bağışlayan şəxs uitsluitingsclausule (istisna bəndi) daxil etmədikdə, onlar daxil olurdular. Bu bənd artıq lazım deyil və bağışlayıcının aktivi paylaşmaq üçün istifadə etməli olduğu güzgü təsviri inluitingsclausule- dir.

Eyni maddə istisna bəndinin real qüvvəsini verir: vəsiyyətnamədə və ya hədiyyə sənədində aktivin və onun bəhrəsinin icmadan kənarda qaldığı bildirildikdə, ər-arvad nikah müqaviləsində miras və ya hədiyyə edilmiş aktivlərin daxil olması barədə razılığa gəlsələr belə, onlar icmadan kənarda qalırlar. Buna görə də valideynlər ailə pulunu birtərəfli qaydada qoruya bilərlər. Şəxsi aktivin bəhrələri də şəxsidir, buna görə də miras qalmış əmlakdan icarə haqqı və miras qalmış səhmlər üzrə dividendlər, eləcə də şəxsi aktivin əvəz edilməsi üçün kompensasiya tələbi də kənarda qalır.

Qismən şəxsi pulla alınan aktivlər

Maddə 1:95 BW qarışıq maliyyələşdirmə ilə bağlıdır. Həyat yoldaşının hədiyyə yolu ilə əldə etdiyi aktiv, əgər məbləğin yarısından çoxu həmin həyat yoldaşının şəxsi mülkiyyətindən gəlirsə, icmadan kənarda qalır. Şəxsi vəsaitlər yarısını və ya daha az hissəsini əhatə edirsə, aktiv icmaya keçir və töhfə verən həyat yoldaşı kompensasiya tələbi əldə edir. Bu cür tələblər 1 yanvar 2012-ci ildən etibarən beleggingsleer tətbiq edən Maddə 1:87 BW-yə əsasən hesablanır : iddia investisiya məbləğində dondurulmaq əvəzinə, aktivin dəyəri ilə hərəkət edir.

Qeydiyyat problemi

Şəxsi və ortaq mülkiyyət artıq bir evdə yan-yana durur və bəzən illər sonra kimsə hansının hansı olduğunu göstərməlidir. Maddə 1:94 BW, əgər siz bunu edə bilmirsinizsə, bunu sizin əleyhinizə həll edir: ər-arvad hansının əmlaka aid olduğunu mübahisələndirdikdə və heç biri öz hüquqlarını sübut edə bilmədikdə, əmlak ortaq mülkiyyət kimi qəbul edilir. Fərziyyə kreditorların ziyanına işləmir.

İkinci qayda Maddə 1:96-da yer alır: kreditora axtardığı aktivin cəmiyyətə məxsus olmadığını deyən həyat yoldaşı, bunu sübut etmək yükünü daşıyır. Zəif qeydlər iki halda sizə pula başa gəlir və yalnız birində həyat yoldaşınızla bağlı olur. Evlilik günündən etibarən bu o deməkdir ki:

• Sənədlərlə birlikdə hər bir həyat yoldaşının evlilik tarixində nəyə sahib olduğu və nəyə borclu olduğu barədə tarixli bir cədvəl tərtib edin.
• Miras və hədiyyə edilmiş pulları birgə cari hesabdan ayrı bir hesabda, bir adda saxlayın.
• Nikahın davam etdiyi müddət ərzində vəsiyyətnaməni və ya hədiyyə sənədini və köçürmənin bank qeydini saxlayın.
• Şəxsi pul birgə aktivi aldıqda və ya təkmilləşdirdikdə, məbləği, tarixi və ümumi alış qiymətini qeyd edin: maddə 1:87 BW hesablamasında yalnız məbləğ deyil, nisbət tələb olunur.
• Satılan və dəyişdirilən şəxsi aktivlər üçün sənədləri saxlayın: əvəzetmə bütün zəncir boyunca izlənilə bilməlidir.

Biznes aktivləri və icmaya ödənilməli olan kompensasiya

Nikahdan əvvəl həyat yoldaşlarından birinin sahib olduğu biznes, miras qalmış və ya hədiyyə edilmiş səhmlər kimi, icmadan kənarda qalır. Bu, təmiz qorunma kimi görünür, lakin BW-nin 1:95a maddəsi qiymət qoyur.

Bir biznes icmadan kənarda olduqda, həyat yoldaşının ona tətbiq etdiyi bilik, bacarıq və əməyə görə ağlabatan kompensasiya, hər iki həyat yoldaşına başqa cür fayda vermədiyi təqdirdə, icmanın xeyrinə hesablanır. Maddə bunu hüquq icmadan kənarda olduqda və hüququ olan həyat yoldaşının mənfəətin onlara çatdığını müəyyən etmək iqtidarında olduğu ortaqlıq və ya hüquqi şəxs vasitəsilə idarə olunan bir biznesə də şamil edir. Şirkət strukturu öhdəliyi ləğv etmir.

Şirkət daxilində mənfəət qoyan və özünə aşağı maaş ödəyən sahibkar boşanma və ya ölüm halında cəmiyyətə xeyli məbləğ borclu ola bilər. Əgər bazara uyğun mükafat birgə hesaba ödənilibsə, kompensasiya sıfır ola bilər. Aşağı məhkəmələr rəqəmi görülən iş üçün əslində nə qədər məbləğin alındığını müəyyən etməklə müqayisə edərək ölçürlər ki, bu da şirkətin öz hesablarını hesablamanın hər iki tərəfindəki sübuta çevirir. Özünüzə müdafiə edilə bilən, sənədləşdirilmiş maaş ödəyin və şirkət və şəxsi hesabları ayrı saxlayın.

Borclar, o cümlədən nikahdan əvvəlki borclar

Maddə 1:94 BW eyni maddədə öhdəliklərdən bəhs edir. İcma, mövcud olmamışdan əvvəl yaranmış birgə borcları, ər-arvadın artıq birgə sahib olduğu aktivlərlə bağlı borcları və icma dövründə hər iki həyat yoldaşının yaranmış bütün borclarını əhatə edir. İcmadan kənar aktivlərlə bağlı borclar, həyat yoldaşının hüququ olan əmlaka aid borclar və 4-cü Kitaba əsasən müəyyən hədiyyələr və razılaşmalardan irəli gələn borclar istisna təşkil edir.

Buna görə də, həyat yoldaşlarından birinin toydan əvvəl təkbaşına götürdüyü tələbə krediti və ya biznes borcu digər həyat yoldaşının borcu olmur. Lakin bu, digər həyat yoldaşının aktivlərini əlçatmaz etmir. Maddə 1:96 BW, həyat yoldaşlarından birinin borcunun kreditoruna, borcun cəmiyyətə düşüb-düşməməsindən asılı olmayaraq, həm icma aktivlərinə, həm də həmin həyat yoldaşının şəxsi aktivlərinə qarşı iddia qaldırmağa imkan verir. İki müdafiə bunu yumşaldır. Digər həyat yoldaşı kreditora borclunun kifayət qədər şəxsi aktivlərini göstərə bilər, bu halda icma aktivləri satıla bilməz. İcmadan kənar borc üçün icma aktivlərinə qarşı iddia satılan aktivin gəlirinin yarısı ilə məhdudlaşır, digər yarısı isə borclu olmayan həyat yoldaşına düşür. Həmin həyat yoldaşı da aktivin dəyərinin yarısını öz əmlakından ödəməklə onu öz üzərinə götürə bilər.

Nikahdan əvvəlki borc artıq həyat yoldaşınızı borclu etmir, lakin yenə də birgə əmlaka birgə mülkiyyətdə olan aktivin dəyərinin yarısı qədər başa gələ bilər. Evlilik tarixində hər bir həyat yoldaşının borcunun qeydə alınması, hər birinin sahib olduğu əmlakın qeydə alınması qədər vacibdir.

Boşanma

Maddə 1:99 BW-yə əsasən, icma qanunla boşanma ərizəsi verildikdə ləğv edilir, qərar verildikdə və ya qeydiyyata alındıqda deyil. Həmin tarix icmaya məxsus olanı müəyyən edir; qazanılan gəlir və sonradan yaranan borclar şəxsidir. Verilən ərizə üzrə ləğv yalnız ərizə huwelijksgoederenregister-ə daxil edildiyi təqdirdə bundan xəbərsiz olan üçüncü tərəflərə qarşı tətbiq edilə bilər.

BW-nin 1:100-cü maddəsi, nikahdan əvvəlki müqavilədə və ya yaxınlaşan boşanma ilə əlaqədar yazılı müqavilədə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, ər-arvadın boşanmış icmada bərabər pay almasını təmin edir. Əgər icma aktivləri icma borclarını ödəmək üçün kifayət deyilsə, ağlabatanlıq və ədalət başqa hal tələb etmədikdə, çatışmazlıq bərabər şəkildə ödənilir.

Bərabər bölünmə cütlüyün sahib olduğu hər şeyə deyil, icmaya aiddir. Buna görə də bölünmənin əlavə bir addımı var: əvvəlcə nəyin icma, nəyin şəxsi olduğunu müəyyən edin, iddiaları BW-nin 1:87-ci maddəsi və BW-nin 1:95a-cı maddəsi əsasında həll edin, sonra icmanı yarıya bölün. Nikah dövründə yaranan pensiya hüquqları BW-nin 1:94-cü maddəsi əsasında icmadan kənarda qalır və Pensiyaların Mühafizəsi Qanununa əsasən həll edilir. Həmin Qanunu əvəz edəcək qanun layihəsi, 2022-ci ilə qədər Pensiyaların Mühafizəsi Qanunu, bərabərləşdirmə əvəzinə öz pensiya hüququna çevrilməni standart hala gətirəcək, lakin bu qanun hələ də Tweede Kamer-dədir və kral fərmanı ilə müəyyən ediləcək tarixdə qüvvəyə minəcək. Bu baş verənə qədər 1994-cü il Qanunu dəyişməz olaraq tətbiq olunur, ona görə də çevrilmənin artıq qayda olduğu fərziyyəsi ilə razılaşma planlaşdırmayın.

Ölüm

Ölüm, həmçinin, BW-nin 1:99-cu maddəsinə əsasən, ölüm anında icmanı dağıdır. Yarısı sağ qalan həyat yoldaşına məxsusdur və mirasın bir hissəsini təşkil etmir. Digər yarısı isə mərhumun şəxsi mülkiyyəti ilə mirasa keçir və vəsiyyətnamə və ya vəsiyyətnamə əsasında keçir.

Vəsiyyətnamə olmadığı və mərhumun həyat yoldaşı və uşaqları qaldığı hallarda, BW maddəsinin 4:13-cü bəndinin qanuni bölgüsü tətbiq olunur: sağ qalan həyat yoldaşı əmlak aktivlərini və borclarını əldə edir və hər bir uşaq həmin həyat yoldaşına qarşı pul tələbi alır və bu tələb, prinsipcə, həyat yoldaşı ölənə, müflis elan edilənə və ya borcun restrukturizasiya sxeminə daxil olana qədər ödənilmir. Miraslar, hədiyyələr və nikahdan əvvəlki əmlak artıq özəl olduğundan, əmlak çox vaxt köhnə qanuna əsasən daha böyük, sağ qalan həyat yoldaşının öz sahəsi isə yarıya qədər kiçik olur. Köhnə fərziyyələr əsasında tərtib edilmiş vəsiyyətnamə yenidən nəzərdən keçirilməlidir.

Nikahdan əvvəlki müqavilələr qanuni rejimlə necə qarşılıqlı əlaqədədir

Məhdud icma yalnız standartdır. Cütlüklər nikahdan əvvəl və ya nikah müddətində huwelijkse voorwaarden vasitəsilə başqa bir şey təşkil edə bilərlər . Maddə 1:115 BW etibarsızlıq cəzası barədə notariat sənədi tələb edir, buna görə də şəxsi yazılı müqavilənin diqqətlə tərtib edilməsindən asılı olmayaraq heç bir qüvvəsi yoxdur. Maddə 1:116 BW-yə əsasən, onun müddəaları yalnız onlardan xəbərsiz olan üçüncü tərəflərə qarşı müqavilənin dövlət huwelijksgoederenregister-də qeydiyyata alındığı , nikahın baş verdiyi rayonun məhkəmə reyestrində saxlanıldığı və ya xaricdəki nikahlar üçün Haaqada olduğu təqdirdə tətbiq edilə bilər.

Cütlüklər belə bir razılaşmadan üç məqsəddən biri üçün istifadə edirlər: qanunla müəyyən edilmiş rejimdən daha irəli getmək, adətən əmlakın tam ayrılması, həyat yoldaşlarından birinin biznes idarə etdiyi dövri razılaşma bəndi ilə - əgər nikah dövründə heç vaxt faktiki olaraq idarə olunmazsa, Maddə 1:141 BW-ni işə salan bənd, bu bəndə əsasən sonda mövcud olan aktivlərin həll edilməli olan məbləğdən formalaşdığı güman edilir; köhnə universal birliyə qayıtmaq; və ya qanunla müəyyən edilmiş rejimi saxlamaq, lakin onun çatışmayan mexanizmini, yəni nikahdan əvvəlki aktivlərin və borcların cədvəlini və Maddə 1:95a BW kompensasiyasının hesablanması üçün razılaşdırılmış metodu əlavə etmək. Üçüncüsü ən dəyərli və ən az istifadə ediləndir.

Beynəlxalq cütlüklər nəyi fərqli etməlidirlər

Hansı ölkənin qanununun tətbiq olunduğunu müəyyən edin

Yuxarıda göstərilənlərin hamısı Hollandiya qanunlarıdır və yalnız Hollandiya qanunlarının sizin rejiminizi idarə etməsi vacibdir. Hollandiya bələdiyyə binasında evlənmək öz-özlüyündə Hollandiya qanununun tətbiq olunmasını təmin etmir və xaricdə evlənmək bunu istisna etmir.

29 yanvar 2019-cu il tarixində və ya ondan sonra evlənən və ya tətbiq olunan qanunu təyin edən ər-arvad üçün (AB) 2016/1103 saylı Əsasnamə, Niderland da daxil olmaqla, iştirakçı üzv dövlətlərdə cavabı müəyyən edir. Seçim olmadığı təqdirdə, onun 26-cı maddəsi iyerarxiya tətbiq edir: ər-arvadın evləndikdən sonra ilk ortaq yaşayış yeri, evlilik zamanı ümumi vətəndaşlığı olmadıqda, ən sıx bağlı olduqları ştat olmadıqda. Romada evlənən və köçən iki italyan Eindhoven bir ay sonra adətən Hollandiya qanunlarının onların əmlakını idarə etdiyini görəcəklər. 20-ci maddə Qaydaları universal şəkildə tətbiq edir və 21-ci maddə, harada yerləşməsindən asılı olmayaraq, bütün aktivlərə bir qanun tətbiq edir.

1 sentyabr 1992-ci ildən 28 yanvar 2019-cu il tarixinədək olan nikahlar üçün Niderlandda nikah əmlakı rejimlərinə tətbiq olunan qanun haqqında 1978-ci il Haaqa Konvensiyası tətbiq olunur. Onun ən narahatedici xüsusiyyəti tətbiq olunan qanunun avtomatik dəyişdirilməsidir ki, bu da bir nikahın zamanla iki rejimə bölünməsinə səbəb ola bilər; Qaydalar bu mexanizmi ləğv etdi. 1 sentyabr 1992-ci ildən əvvəl bağlanmış nikahlara köhnə münaqişə qaydaları tətbiq olunur: bu nikahlar üçün tətbiq olunan qanun Chelouche/Van Leer (Hoge Raad 10 dekabr 1976) işində müəyyən edilmiş qayda ilə müəyyən edilir və qanunvericilikdə sonrakı dəyişikliklər öz-özlüyündə nikahı tənzimləyən nikah əmlakı qanununu dəyişdirmir.

Qanun seçimini edin və düzgün şəkildə edin

Əsasnamənin 22-ci maddəsi ər-arvada seçim zamanı vətəndaşı olduğu dövlətin qanununu və ya həyat yoldaşından hər hansı birinin daimi yaşayış yerinin qanununu seçməyə icazə verir. Nikah dövründə edilən dəyişiklik yalnız həyat yoldaşları başqa cür razılaşmadıqda potensial təsirə malikdir və üçüncü tərəf hüquqlarına mənfi təsir göstərməməlidir. 23-cü maddə seçimin yazılı şəkildə olmasını, hər iki həyat yoldaşı tərəfindən tarixləndirilməsini və imzalanmasını tələb edir və daimi yaşayış yerinin üzv dövlətinin rəsmi tələblərini əlavə edir ki, bu da Niderlandda notariat sənədi deməkdir. 1:115 BW. Bir neçə il qalıb sonra köçən cütlük üçün açıq seçim bütün nikah üçün bir rejimi müəyyən edir. Konvensiyanın avtomatik dəyişiklik mexanizmindən kənarda rejim başqa cür sabitdir: nə qanunvericilikdə sonrakı dəyişiklik, nə də başqa bir ölkəyə köçmək, həyat yoldaşları açıq şəkildə yeni bir qanun seçimi etmədikləri təqdirdə, əvvəldən tətbiq olunan nikah əmlak rejimini əvəz etmir.

Xarici aktivlər və xarici sənədləşmə

Aktivlər harada olursa olsun, bir qanunla tənzimləndiyindən, Hollandiya qanunu tətbiq olunarsa, Lissabondakı mənzil və ya Sinqapurdakı portfel Hollandiya təhlilinə cəlb olunur. Aşağıda bir neçə məqam var:

• Xarici miras və ya hədiyyə BW-nin 1:94-cü maddəsinə əsasən şəxsi hesab olunur, lakin bunu sübut etmək üçün xarici vəsiyyətnamə, sənəd və ya bank qeydi lazımdır.
• Xarici rejimlər Hollandiya rejiminə uyğunlaşmır. Ümumi hüquqlu ayrı mülkiyyətli nikah, Fransız communauté réduite aux acquêts və Hollandiyanın məhdud bir icması eyni faktlar üzərində fərqli nəticələr verir.
• Xaricdə saxlanılan aktivlər Hollandiya qanunlarına əsasən bölünə bilər, lakin yerli əmlak və vergi qaydalarına əsasən köçürülə bilər.
• Toy və boşanma arasındakı valyuta dəyişiklikləri BW-nin 1:87-ci maddəsinə əsasən kompensasiya tələblərinə təsir göstərir. Ödənilən valyutada rekord məbləğlər.

Law & More Hollandiyalı və beynəlxalq cütlüklərə məsləhət verir Eindhoven və Amsterdam nikah əmlakı, nikahdan əvvəlki müqavilələr və boşanma və ya ölüm halında əmlakın bölünməsi, o cümlədən nikahın hansı ölkənin qanunvericiliyi ilə tənzimlənməsi məsələsi.