Hüquq dünyasında əmlak haqqında danışarkən, çox vaxt alışdığınızdan fərqli bir məna daşıyır. Mallara əşyalar və mülkiyyət hüquqları daxildir. Amma bu əslində nə deməkdir? Bu barədə daha ətraflı bu bloqda oxuya bilərsiniz.

Mal

Mülkiyyət predmetinə mallar və mülkiyyət hüquqları daxildir. Mal daşınar və daşınmaz əmlaka bölünə bilər. Məcəllədə deyilir ki, əşyalar insanlar üçün əlçatan olan müəyyən obyektlərdir. Bunlara sahib ola bilərsiniz.

Daşınar əmlak

Daşınan əmlaka sabit olmayan əşyalar və ya özünüzlə apara biləcəyiniz əşyalar daxildir. Bunlara masa və ya şkaf kimi evdəki mebellər daxildir. Bəzi əşyalar daxili şkaf kimi evdə bir otaq üçün xüsusi olaraq hazırlanır. Daha sonra bu şkafın daşınan və ya daşınmaz əşyalara aid olduğu bəlli deyil. Tez-tez, evi köçürərkən, əvvəlki sahibi tərəfindən hansı əşyaların götürülə biləcəyinin siyahısı tərtib edilir.

Daşınmaz əmlak

Daşınar əmlak daşınmaz əmlakın əksidir. Onlar torpağa bağlı mülklərdir. Daşınmaz əmlaka daşınmaz əmlak dünyasında daşınmaz əmlak da deyilir. Beləliklə, götürülməsi mümkün olmayan şeylərə aiddir.

Bəzən əşyanın daşınar və ya daşınmaz olması tam aydın olmur. Bu zaman əşyanın zədələnmədən evdən çıxarılmasının mümkün olub-olmadığına baxılır. Məsələn, quraşdırılmış küvet. Bu, evin bir hissəsinə çevrildi, buna görə də ev alındıqda təhvil alınmalıdır. Qaydada bəzi istisnalar olduğundan, qəbul edilməli olan bütün maddələrin siyahısını tərtib etmək yaxşı olar.

Daşınmaz əmlakın təhvil verilməsi notarial qaydada təsdiqlənməlidir. Evin mülkiyyəti tərəflər arasında keçir. Bunun üçün notariat hərəkəti ilk növbədə notariusun qayğısına qaldığı dövlət reyestrlərində qeydə alınmalıdır. Qeydiyyatdan keçdikdən sonra sahibi hər kəsə qarşı onun sahibliyini əldə edir.

Mülkiyyət hüquqları

Mülkiyyət hüququ köçürülə bilən maddi nemətdir. Mülkiyyət hüququna misal olaraq pul məbləğini ödəmək hüququ və ya əşyanın çatdırılması hüququ göstərilə bilər. Bunlar, bank hesabınızdakı pul kimi pulu qiymətləndirə biləcəyiniz hüquqlardır. Mülkiyyət hüququnuz olduqda hüquq, hüquqi baxımdan sizə "hüquq sahibi" deyilir. Bu o deməkdir ki, sizin yaxşılığa haqqınız var.